وکالت بلاعزل چیست؟ وکالتی است که موکل حق عزل وکیل را ندارد. ولی این وکالت بلاحق استعفا نیست و وکیل میتواند نسبت به آن وکالت استعفا بدهد و در صورت استعفا، این استعفا نافذ خواهد بود ولی این استعفا به صلاح وکیل نیست.
چرا باید وکالتی را به حالت بلاعزل قرارداد و اعطلای این وکالت چه مشکلی را حل میکند ؟ وکالت بلاعزل یک حیله یا روش حقوقی مثبت و راه حلی است برای پر کردن خلاء موجود ناشی از یک مشکل قانونی برای انجام امور حقوقی است. وکالت بلاعزل علیالقاعده زمانی داده میشود که پای یک معامله در بین است. مانند: تملیک ملک نیمه کاره ؛ ملکی که تخلف ساختمانی دارد و یا واگذار کننده فرصت کافی برای انجام اقدامات اداری برای انتقال سند را ندارد، به صورت اسناد عادی و وکالت بلاعزل منتقل میشود، تا در مهلت مقرر و پس از رفع مشکلات اقدام به انتقال سند نماید. علت بلاعزل بودن این وکالت آن است که تضمین وتامین حقوق وکیل ایجاب میکند که وکالت بلاعزل باشد زیرا فروشنده در واقع مبیع را فروخته است و کل مبلغ معامله را نیز از خریدار دریافت کرده است و اگر فروشنده بخواهد وکیل را عزل نماید حق و حقوق وکیل از بین میرود و دچار ضرر و خسارت میشود لذا به جهت مصلحت و نفع وکیل وکالت را بلاعزل قرار میدهند. با توجه به توضیحات فوق وکالت بلاعزل به سود و درجهت ایجاد اطمینان خاطر در وکیل است، لذا مشروط له عقد وکالت بلاعزل وکیل و مشروط علیه آن موکل یا فروشنده است.
چگونه میتوان وکالتی را به حالت بلاعزل قرارداد؟
ماده 67۹ قانون مدنی: موکل میتواند هر وقت بخواهد وکیل را عزل کند مگر اینکه وکالت وکیل یا عدم عزل در ضمن عقد لازمی شرط شده باشد.
